Tranzakció adatok

Státusz: eladva
Azonosító (ID): 360621004-140
Ingatlan ára: 98.000.000 HUF
Elérhetőség: +36-30-539-9835

Ingatlan képei

Az ingatlan értékesítője

Donázy Péter

Donázy Péter

Ingatlan- és Hitelpont Kft.

Üzenet a hirdetőnek:

ADATLAP NYOMTATÁSA

Megosztás

Alapadatok

Elhelyezkedés:
Budapest II.
Tranzakció típusa:
Eladó
Főkategória:
ház
Alkategória:
családi ház
Lakóterület:
105 m2
Telek mérete:
2399 m2
Építés éve:
1972
Ingatlan állapota:
átlagos állapotú
Épület emelet száma:
2
Tájolás:
Észak-Kelet
Kilátás:
tájra néző
Víz:
bevezetve
Csatorna:
bevezetve
Gáz:
bevezetve
Villany:
bevezetve
Fűtés:
gáz (cirkó)
Kiegészítő fűtés:
vegyestüzelésű kazán
Komfort:
duplakomfortos
Parkolás:
garázs épületen belül
Lift:
nincs
Akadálymentes:
nem
Csere is érdekli:
nem

Jellegzetességek

Környezet:
Vidéki táj
 
Kórház a közelben
 
Erdőhöz/Zöldövezethez közel
 
Rendezett környék
 
Játszótér a közelben
 
Csendes úton
 
Park a közelben
 
Hegyvidék
Közlekedés:
Buszmegálló a Közelben
 
Autóút a közelben
Külső jellemzők:
Rendezett kert
 
Tűzrakóhely
 
Garázs
 
Térburkolat
 
Fa kerítés

Leírás

Eladó 2399nm-es telek a Szakadék úton

Rendezési tervi előírások:L6/A-II-01
Beépítési mód:szabadonálló álló
Legnagyobb beépíthető terület:10 %, terepszint alatt 12,5 %
Legnagyobb építménymagasság:6 m
Szintterületi mutató:0,2 (0,05) m2/m2
Előkert:5,0 m
Oldalkert:3,0 m
Hátsókert:6,0 m
Legkisebb zöldterület:80 %
Elhelyezhető lakásszám:2 db
A telek beépített, lejtése északkelet irányú.
Az utcán rendelkezésre álló közművek: víz, villany, gáz, szennyvíz.

Telek területe: 2399 m2
Legnagyobb beépíthető terület: 240 m2, terepszint alatt 300 m2
Jelenlegi beépített terület:105 m2
Jelenlegi beépítettség:4,4 %

Az összes szintterület max. 480 m2 lehet, ebbe nem tartozik bele 2×40 m2 gépkocsitároló és 2×25 m2 tároló.

A meglévő lakóépület a 70-es évek végén épült, kora ellenére tökéletes állapotban van felújításra és bővítésére tökéletesen alkalmas. A lakóépület egylakásos, szinteltolásos épület, részben alápincézve.
A lakás hasznos alapterülete:
pince:~47 m2
földszint:~80 m2
emelet:~47 m2 
összesen:174 m2

Az udvarban örökzöldeket találunk amik egyedi klímát és hangulatot nyújtanak.